Если вы планируете продажу квартиры, дома или участка, важно знать, нужно ли уплачивать налог. Рассмотрим различные ситуации и изменения в правилах.
Если вы приобрели квартиру в 2025 году и решили её продать, но владели ей менее года, налог придется заплатить. До конца 2025 года при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее года и была продана с прибылью, вы обязаны уплатить 10% от прибыли.
С 1 января 2026 года вводятся новые правила: минимальный срок владения увеличивается до двух лет, а ставка налога становится прогрессивной. Для прибыли до 8500 МРП налог составит 10%, свыше — 15%. В 2026 году 8500 МРП будет равен 36.7 млн тг.
Если вы купили квартиру в 2025 и планируете её продажу в 2026, применяются прежние условия: срок владения один год, ставка — 10%. При продаже гаража или других нежилых объектов налог также подлежит уплате.
При отсутствии информации о начальной стоимости недвижимости, для расчета налога можно использовать государственную оценку. Узнать её можно через портал eGov.kz.
Декларацию необходимо подать до 31 марта следующего года, а налог уплатить до 10 апреля.