С 2026 года в Израиле завершается эпоха скрытых доходов от аренды жилья. Налоговое управление, столкнувшись с длительными попытками изменить законодательство, решило использовать искусственный интеллект в своей борьбе за наполненность госказны. Новый подход направлен на выявление тех, кто долгое время игнорировал налоговые обязательства.
В соответствии с действующим законодательством, владельцы жилья освобождаются от налогов только до определенного порога. Если аренда превышает 5654 шекеля в месяц, доход подлежит налогообложению. Однако отсутствие обязательной регистрации арендных договоров создавало «серую зону» для многих арендодателей, в результате чего государственный бюджет теряет до 2 миллиардов шекелей ежегодно.
Налоговое управление получило доступ к базе данных Бюро регистрации недвижимости, что позволило собрать информацию о владельцах квартир. Разработка модели ИИ позволяет анализировать данные и идентифицировать владельцев нескольких объектов, оценивать вероятность получения дохода от аренды и сопоставлять его с установленным лимитом.
В ближайшее время на основании данных ИИ арендодатели получат требования о необходимости уплаты налогов или объяснения. При наличии второй квартиры ИИ будет предполагать получение дохода, что обременит владельцев доказательством его отсутствия. Эта инициатива знаменует переход к активному цифровому мониторингу налоговой деятельности.