С 1 января 2026 года в Казахстане введены изменения в налоговом законодательстве для владельцев недвижимости, что связано с новым Налоговым кодексом.
Среди основных нововведений:
- Срок владения жильём увеличен до двух лет для готовых объектов, а для строящихся — до трёх лет.
- Введена новая ставка налога в 15% на прибыль свыше 8500 МРП.
- Налог на имущество повысился для объектов, общая стоимость которых превышает 450 млн тенге.
- Отменён налоговый вычет для ипотечных заемщиков.
- Арендодатели могут сдавать жильё без регистрации ИП, воспользовавшись специальным налоговым режимом.
Теперь, если у вас есть квартира, купленная менее двух лет назад, и вы её продаёте с прибылью, вам придётся уплатить налог. Например, при продаже квартиры за 200 млн тенге, купленной за 100 млн, налог составит 13.2 млн тенге.
Также увеличивается налог на роскошь для владельцев недвижимости, стоимость которой превышает 450 млн тенге. Арендодатели, которые сдают жильё, могут воспользоваться новыми возможностями и работать через приложение E-Salyq Business.